德清人工智能应用-德清人工智能应用企业
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环上海城市群中还有价值洼地吗?
嘉兴的发展潜力比较大:第一嘉兴的民营经济比苏州强,也就是自身经济牢靠,一旦随着制造业成本的提高,而苏州的外商投资会萎缩,经济的发展会重创,而南通无锡也是这样的问题。第二随着国家对环保的重视,太湖流域的出海口远,而制造业造成环境恶化的后果越沉越厚,不***取转移停产的话别说发展制造业连生活也困难,所以南苏无湖四市的发展瓶颈越来越窄,而嘉兴沿钱塘江治污排污能力更强,发展潜力更大。第三现在的经济发展动力以金融,物流,智能为高端,而嘉兴具有上海金融杭州互联网外迁的承接优势,加上港口能力不断提升,其经济转型的能力更强,速度会更快。所以嘉兴有利的地理优势和现实的经济洼地的条件使其有望得到更好的发展机会。
嘉兴,被杭州、宁波和苏州包裹,除了与大上海接壤通联,还有杭州湾大桥之便利,区位优势好到不能再好。这是长三角地区最受厚爱的一个城市。
但谈到洼地,南通应该算一个,而且是最有价值的一个。***如有朝一日除了苏通大桥,还能从海门或启东经由崇明岛建设几座类似于杭州湾规模的大桥,那南通的经济社会发展将迎来新时代。
一个山东人,不明就里,故只从地理和战略上略谈一二,条友们见笑啦!
我比较看好嘉兴
在这里,要告诫广大投资朋友,未来的房地产市场,价格不可能出现大幅上涨,所以即便是苏州和嘉兴不能称为价值洼地,只能说,苏州和嘉兴的房价,相对上涨幅度会大一点。从事房产投资的朋友,一定要理性看待这个问题。
2018年,嘉兴住宅入市量达到了332万方,而住宅去化量280多万方,在持续不放松的政策调控下,2018年的嘉兴楼市需求依旧高涨。
那么2019年,嘉兴的新房市场、二手房市场价格走势如何?我们调取了嘉兴市互联网地产科学研究院的数据:
在售楼盘均价:
嘉兴中心城区的在售楼盘均价为11400元/平米-16200元/平米。
城南核心区的在售楼盘均价为13400元-15600元
南湖新区均价为:11400元-14100元
科技城片区均价为:13450元-14200元
不能简单比较
我觉得下一波***展的可能是苏州,为啥说呢,好像我们一提互联网想到杭州,阿里巴巴就在那,比如说价值洼地,洼地是相对高的地方说的,那杭州有阿里巴巴,苏州还没有这样的互联网公司、嘉兴也没有,是不是洼地就在苏州,在嘉兴呢?肯定不是。
看好苏州城市定位
苏州很多关于物联网的产业峰会,这个城市我觉得他将来的定位是物联网,就是智慧工厂,下一个时代可能跟互联网无关,也许就是完全对互联网颠覆的时代,阿里巴巴只代表过去。那英国工业革命多牛啊,那现在搞高科技、互联网是在硅谷,英国以前那么优秀怎么硅谷没出现在英国。过去你们有什么不代表未来,包括你阿里巴巴,没准将来出来个“窝外头头”呢?比你阿里巴巴牛十倍,对不对?我们看中国富豪榜不是经常在更迭吗?以前晋商很厉害,那是可以繁荣一座城市的,如今一样要更迭。
科技缩短城市距离
城市也一样,我觉得这个洼地概念不像股票,应该在城市发展上意义不大,如果是按地皮价来算的话,比如你那城市地皮价格低,可能有升值空间,实际上未必,将来交通更方便了,火车更高速,智能驾驶更高速,你离上海近也不意味着必然崛起。主要是这个城市的整体思维和布局。我们知道的底特律汽车城当年不也是贼拉厉害吗?金融危机以后一样人去楼空。我看好苏州,看好AI,可能他们这些产业在苏州崛起。当然也是个人的一个观点,仅供参考。
首先需要明确一点,并没有所谓环上海城市群,在同一地理位置的是长三角城市群。而在地理上靠近上海的主要是苏州和浙江的部分城市,其中的价值洼地还是要数浙江GDP总量第六的嘉兴。
嘉兴作为紧靠上海的城市,其自身发展并不差,但与它未来的发展前景相比,它仍然被极大的低估了。
1、地位优势
上海这座城市,市如其名可以说是建立在海上的城市,其在一定程度上可以说是三面环海。
在陆上直接与上海接壤的只有两座城市,江苏苏州(GDP总量长期霸占江苏省第一名),浙江嘉兴。另有两城与其隔海相望,但是交通肯定不如陆路方便。
浙江的嘉兴在地位上与苏州相近,且其域内是一片平原,具有良好工业承接能力。
在近期,国家为诊治北上广深等的大城市病,严控上海人口与工业规模的新时代下。嘉兴具有得天独厚的优势,可以成为上海流出企业的优质承载地。
2、“后发”优势
这里的“后发”指的是发展相对落后,其主要是与上文提到的苏州、无锡对比。
上文中就提到苏州与嘉兴一样紧邻上海,甚至其在地位上愈加靠近上海,为什么不说他是价值洼地呢?
是什么让你坚定了你的无神论观点?
我是有神论者,我是敬神而远神,一天多神,这个是看不见的,信者有,不信者无,不能天天挂在嘴边叫神灵保佐你,你天天干坏事,神怎能保护你。什么是神,什么是鬼,中国人把自己祖宗叫神,把别人祖宗叫鬼。几千年来,人死后盖棺定论,这个人对人类没有贡献,死了就是死了,叫归《鬼》,这个人很有本事,创造出对人类很多实用的东西。他死了很多年,人们都记得他,例如袁隆平,他去世了,人们一吃到大米饭,看到杂交水稻,就想起他。这叫灵《神》。他就是神,神是人封的。人活在天地间,通天地之灵气。好的封神,坏的封鬼。这就是神鬼的由来。
疑神疑鬼。
疑是怀,心理作用。心里想象鬼是什么样子,人可通过画画,雕像等形式把鬼表现出来,有无头鬼,有有头鬼,有恶鬼,有善鬼。
有死鬼也有活鬼,因为人的想象力丰富,即然能想象出鬼还能推磨,而且不反抗,老老实实为人卖力气。证明鬼也怕人,人可以管着鬼。
最为创造性的是现代的七月半烧祭品,随着社会的发展,人们的[_a***_]生活更加富裕,阴间鬼生活也一年比一年过得丰富。
从烧手表、金锭银锭,到手机、摩托车,再到现在的轿车和好几层的楼房(不知下面的地皮贵不贵)。
因此,鬼是人们的心理和想象,我认为人还是不要心里有鬼为好。
我不信神,更不信鬼。相信客观存在的事物。
是无知,自大,狂妄坚定了无神论观点,就如一个苍蝇,它最随便恶心你,既便它会死。只有无知者无畏,高智商的人都有所忌惮。
人所求者二,要么钱,要么权。有人为钱丧良知,有人为权丧良知。
世界无公义,对我有利者就是好人,所以世界分帮结派而已。
无知和无畏,没有神,宇宙万物哪来的?别跟我说巧合,偶然。几率连百万亿分之一都没有。更别说高级的生命了,根本不可能从一堆无机物进化出生命,宇宙虽大却只有地球有生命
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