衡阳人工智能技术应用专业-衡阳人工智能技术应用专业招聘

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1. 2020年房地产形式会怎样？

2020年房地产形式会怎样？

行情应该以平稳小幅上涨为主基调，充分考虑到房住不炒的基本政策，大力发展实体经济，房地产在GDP中的比重下降，不再作为支柱产业，房价出现大幅上涨，全民炒房的时代告一段落了，但是并不是一刀切的方式来结束房老大的江湖地位，毕竟老大还是老大，牵一发而动全身，随着城市化进程加快，农业体制改革，户籍制度改革，大批的农民还将不断涌入其临近的区域中心城市，三四线城市人口向一二线城市流入，中国人的传统理念，有房才有家，置业仍然是主流话题，主流需求，所以，稳步发展小幅上涨是主旋律。

国内国外疫情影响的叠加，全国总体房地产的开发、销售会放缓，房价的变化需根据区域来看，有涨也会有跌，房地产市场整体不会发生危机。

国内房地产加速两级分化：

地区的分化，一线城市，人口净流入大城市，发展潜力大的省会省市房地产比较稳定，价格波动比较小，地段好的可能会小幅上涨，地段差点饿可能小幅下跌，总体比较稳定。三四五线城市价格波动大些，其中发展潜力不强的城市，会下跌幅度比较大些，具体下跌多少不好说，相比于去年肯定不会超过10%~15%，这是基本底线，再降地方就有可能发生金融风险。

房企加速分化。大房企会加大打折优惠力度，小房企相对于大房企价格上的优势并不明显，老百姓肯定会选择实力强大的大房企，使其在危机下会加速占领市场。估计今年会有一大批小房企兼并或破产成组，加速房企的分化，这是市场竞争的结果。

最近几年***对房地产的基调是“稳”，稳地价，稳房价，稳预期。翻译过来就是：***对房地产的原则是价格不能涨的太快，不能跌的太多。涨的过快，就会加重老百姓的负担，长远来看使消费下降，房地产挤压其他产业的发展，不利于经济的发展；跌的太多，容易引起金融危机，使老百姓财富缩水，影响中国经济发展。

“稳”是长远解决房地产问题的最有效办法。

2020年北上广深，一线大城市，发展潜力大的省会城市，经济强省中的经济强市，房价会有小幅上涨，四五线小县城价格会下跌。

虽然大家都希望重启2020，但是时间的年轮已经在推进，目前国际环境复杂，疫情肆虐全球，美股熔断，原油大跌，特朗普签订2万亿美元******方案，G20启动价值5万亿美元的提振经济***，美国股市像水坝随时水位溢出冲破水坝，A股像鱼塘，震荡稳定，宏观来看，中国相对比全球金融环境比较稳定，中国的第三产业依赖度没有那么高，企业在慢慢复工，出口除了医疗物资受影响度肯定会比较高，毋庸置疑，股市全面预计还是比较稳定，起码没有牛市出现的机会，楼市还是继续贯彻中央房住不炒政策，不会大涨大跌，投资建议2020年现金为王，不急投资，全球市场洗牌机会来了，等待合适机会购买便宜的资产，刚需要多注意6月份和12月份，开发商债务集中到期应该会有折扣价出现，在预算承受能力可以考虑入手。个人建议，欢迎指正。

  房价不能暴涨，也不能暴跌，暴涨会有破裂的风险，暴跌会导致金融危机。 在这种情况下，国家会让房地产拥有最好的结局：横盘。想涨涨不动，想跌跌不了，而且横盘的时间绝不会太短。

2020年房地产发展态势

　由于个人需求已经得到满足（该买的已经买了，买不起的更买不起），所以人们一听到房地产负面的新闻，就会形成观望态度，这时候，不是由于购买力低，而是由于一种既不必买，也不想买的心理原因，造成社会需求量减退。种种迹象表明中国开始进入房地产成熟期。　从以前的人工为主的楼房建设到当前机械化建设，再到三d打印建设和火神山、雷神山医院短短数天建成，标志着我国房地产开发已经进入鼎盛时期。

2020年房地产销售趋势

　　房地产销售状况从2019年第三季度就已经发生了逆转，很多城市的新房销售一路下滑，二手房由于价格上的优惠呈现出热点。2020年的房地产市场会怎么样呢？哪里的房价会涨，哪里的成交量会增呢？至少到2020年上半年，一线城市和大部分二线城市的房地产市场依然持续2019年的低迷。观望情绪明显。即使有部分房价抬头的城市，很快就会被调控政策所打压。到了2020年下半年，较早降温的一线城市成交量将小幅增长，比如北京、上海等地。价格会略有升温，属于稳重有升的那种。

2020年房地产走势

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