民宿人工智能技术应用领域-民宿人工智能技术应用领域有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民宿人工智能技术应用领域的问题，于是小编就整理了3个相关介绍民宿人工智能技术应用领域的解答，让我们一起看看吧。

1. 传统民宿邂逅人工智能，未来将擦出怎样的火花？
2. 民宿的投资回报率如何？如何经营好民宿？
3. 民宿客栈在中国有发展前景吗？开一家民宿客栈需要怎样经营？

传统民宿邂逅人工智能，未来将擦出怎样的火花？

轻叩几声，天台寒山隐院的四合院大门便会自动徐徐打开。

　　站在院子里，记者并没有发现这个民宿的与众不同，直到走进客房时，才感受到智慧生活扑面而来。

　　人工智能大趋势下，如今，北京、成都、上海、广州、杭州等城市的酒店民宿行业已频繁出现机器人、刷脸、语音控制、AI技术等新形态。

　　近两年，酒店集团和互联网科技巨头纷纷涌入智慧酒店领域：阿里未来酒店正式营业、腾讯牵手香格里拉集团布局智慧酒店、百度与洲际合作打造AI智慧客房……

　　近日，一家藏在天台龙溪乡深山中的“智慧民宿”悄然上线，它尝试着把互联网和人工智能应用于民宿。那么，这座外观看上去十分传统的四合院老房子，将为人们带来怎样的“智慧生活”体验呢？

　　民宿玩起“智慧”

　　轻叩几声，寒山隐院的四合院大门便会自动徐徐打开，民宿负责人钟振东正站在院子大厅檐下迎接宾客。

　　站在院子里，并不能感受到这个民宿的与众不同，直到记者走进客房时，各种奇妙体验接踵而来。

　　比如，想看电视、开空调，不用各处寻找遥控器，只要嘴巴说出来，智能家居便能帮你全部搞定；除了声控，客房还支持通过手机遥控各项智能设备，比如在回房前，可以让空调提前开好，再把浴缸放满热水至合适温度；晚上起夜时，也无需在黑暗中寻觅开关，房间内的灯光会自动开启至合适的亮度……

民宿的投资回报率如何？如何经营好民宿？

近年来，民宿、短租等在消费升级的带动下较火，民宿市场的增长很快，保持着将近60%的增长率，人们的旅游逐渐也发生转变，民宿成为了年轻人的生活方式之一。

以下方面，决定了民宿和酒店的投资回报比不同：

民宿房间数量少，易于管理。酒店的房间数量比民宿的多得多，大多数时候，酒店一层的房间就抵得上整个民宿的房间。

投入成本少，酒店单个房间需要对应的人工服务、客房用品等，而部分民宿为了控制成本，每间客房的投入较酒店少得多，整个酒店和整个民宿的投入成本有较大差距。

所以，与经济型、中端酒店相比，短租民宿的投资回报周期是其的1/2；与高端酒店相比，投资投资回报周期为高端酒店的1/5。

民宿的投资回报率相关因素很多。按区域大体分为乡村民宿（客栈），城市民宿。按房屋所有权分为，自有房屋，租赁房租，政策性房屋。每个类型的回报率和回报周期都不一样。

支出：

自有房屋的主要费用是，装修费（含软硬装），能耗费，管理物业费，耗材费，保洁费，平台抽成费等。

租赁房屋的主要费用是，房租，装修费（含软硬装），能耗费，管理物业费，耗材费，保洁费，平台抽成费等。

政策性房屋都有免房租期，3个月到无上限，和房屋所有方是房费抽成的形式 合作，主要费用装修费（含软硬装），能耗费，管理物业费，耗材费，保洁费，平台抽成费等。

收益：

房费，旅游特产，餐费等，

2017年前，自有房屋回报周期在6到12个月不等，租赁房屋大概在12到24个月，政策性则更长。

乡村民宿投资一般不小，投资回报周期大概在24个以上。

以上数据都是大概的，具体还要看房屋位置，城市属性，消费水平，所选平台，和经营理念等。

民宿客栈在中国有发展前景吗？开一家民宿客栈需要怎样经营？

1、定位客栈的卖点

　　要想做好一个客栈，除了地理位置要好之外，客栈的硬件设施尽量能超过平均水平。还有主是对于宣传时，卖点要明确，要与众不同，最好能独一无二，对于一些稀缺的一些特点，例如：临海临水，可以观景，有名人住过等等。这样在宣传的时候才能在众多客栈之中脱颖而出！但是，一定不要作***，没有的非要说成有，那么，必须是差评了。

2、服务意识

　　客栈能否为客人提供优质的服务，非常重要。21世纪的今天，人们越来越注重用户体验，而服务是用户体验中，相当重要的一个环境。如果这个环节做不好，其它在好，也只有是3星了。所以，客栈老板首先要有较好的服务意识，再通过良好的管理使得整个客栈员工都能长期稳定地提供优质的服务，服务好不好直接关系到客人的满意度，能否成为客栈的回头客，以及避免发生客人投诉的问题；

3、客栈的宣传营销

　　对于很多客栈来说，大部分客人都是游客，除了固定的回头客之外，第一次入住的新客人比例是很高的，所以吸引那些从来没有住过的新客人就很重要，而要吸引新客人，则需要投入足够的宣传，目前来说，网络宣传依然相比传统宣传手段成本更低，但在宣传中需要选择合适的网络媒体，对于以自助游客人为主的中小客栈来说，则更适合在一些全国性的自助游网站，或者在一些地方性自助游网站固定投入一些广告营销费用，并持续关注广告效果，以及在百度竞价等营销方式，除此之外，对一些比较懂网络的客栈经营者也可以通过论坛发帖，优化网站排名等方式获得一些免费的流量和潜在客户。

到此，以上就是小编对于民宿人工智能技术[_a***_]领域的问题就介绍到这了，希望介绍关于民宿人工智能技术应用领域的3点解答对大家有用。

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